カサベラ大蔵谷

  • 兵庫県明石市東野町

  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
1,230万円
20.4万円/㎡
相場
1,396万円
23.2万円/㎡
615
1,135
1,656
2,177
AI査定結果
推定相場価格
1,396万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,656万円
18.8万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
カサベラ大蔵谷
1,230万円（20.4万円/㎡）/ 3階 / 60.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は16.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,230万円20.4万円3階 60.24㎡ 2LDK南東
2026/01/31880万円15.4万円1階 57.11㎡ 1LDK南東
2025/12/25980万円17.2万円1階 57.11㎡ 1LDK南東
2025/10/21580万円9.6万円4階 60.24㎡ 3LDK東
2025/09/21650万円10.8万円4階 60.24㎡ 3LDK東
2025/09/06898万円14.9万円2階 60.24㎡ 3LDK東
2025/08/13830万円12.7万円7階 65.26㎡ 3LDK南西
2025/08/121,190万円19.8万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/08/121,090万円18.1万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/07/14998万円16.6万円2階 60.24㎡ 2LDK東
2025/07/131,290万円21.4万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/07/10480万円8.0万円3階 60.24㎡ 3LDK東
2025/06/251,390万円23.1万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/05/19580万円9.6万円3階 60.24㎡ 2LDK南
2025/05/021,080万円17.9万円2階 60.24㎡ 3LDK東
2025/04/211,490万円24.7万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/04/16650万円10.0万円6階 65.26㎡ 2LDK東
2025/03/10800万円12.3万円6階 65.26㎡ 2LDK東
2025/03/06950万円14.6万円6階 65.26㎡ 2LDK南東
2025/03/03530万円8.8万円3階 60.24㎡ 3LDK東
2025/02/241,180万円19.6万円2階 60.24㎡ 2LDK東
2025/02/071,590万円26.4万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/01/071,280万円21.2万円2階 60.24㎡ 2LDK東
2024/10/021,690万円28.1万円3階 60.24㎡ 2LDK西
2024/01/28750万円10.8万円5階 69.46㎡ 2LDK南西
2023/11/26580万円9.6万円3階 60.24㎡ 3LDK東
2023/11/25890万円14.8万円4階 60.24㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 1,230万円20.4万円60.24㎡2LDK3階 / 8階建 南東1978年54戸RC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2026/01/14大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 1,480万円21.8万円67.95㎡2LDK2階 / 7階建 南西1980年96戸SRC
2024/05/18シャルムシーサイド明石
明石市藤江
藤江駅7分 1,280万円17.7万円72.42㎡2LDK3階 / 6階建 東1981年94戸RC
2025/03/03昭和パレス西明石
明石市小久保三丁目
西明石駅6分 1,550万円24.3万円63.68㎡3LDK2階 / 6階建 南西1982年22戸RC
2025/06/04ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,380万円19.3万円71.62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2025/03/26フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 980万円15.9万円61.69㎡3DK6階 / 7階建 南西1979年34戸RC
2025/12/10サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,490万円25.3万円58.86㎡2LDK7階 / 7階建 南東1980年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、明石市では26.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は明石市の平均と比較して1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
明石市
20.6万円/㎡
前年比-26.6%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カサベラ大蔵谷
所在地兵庫県明石市東野町
交通山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩5分
築年月1978年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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