カサベラ大蔵谷

  • 兵庫県明石市東野町

  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
980万円
17.2万円/㎡
相場
993万円
17.4万円/㎡
482
823
1,163
1,504
AI査定結果
推定相場価格
993万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜1,163万円
14.4万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
カサベラ大蔵谷
980万円（17.2万円/㎡）/ 1階 / 57.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は16.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/28980万円17.2万円1階 57.11㎡ 1LDK南東
2025/11/211,230万円20.4万円3階 60.24㎡ 2LDK南東
2025/10/21580万円9.6万円4階 60.24㎡ 3LDK東
2025/09/21650万円10.8万円4階 60.24㎡ 3LDK東
2025/09/06898万円14.9万円2階 60.24㎡ 3LDK東
2025/08/13830万円12.7万円7階 65.26㎡ 3LDK南西
2025/08/121,090万円18.1万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/08/121,190万円19.8万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/07/14998万円16.6万円2階 60.24㎡ 2LDK東
2025/07/131,290万円21.4万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/07/10480万円8.0万円3階 60.24㎡ 3LDK東
2025/06/251,390万円23.1万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/05/19580万円9.6万円3階 60.24㎡ 2LDK南
2025/05/021,080万円17.9万円2階 60.24㎡ 3LDK東
2025/04/211,490万円24.7万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/04/16650万円10.0万円6階 65.26㎡ 2LDK東
2025/03/10800万円12.3万円6階 65.26㎡ 2LDK東
2025/03/06950万円14.6万円6階 65.26㎡ 2LDK南東
2025/03/03530万円8.8万円3階 60.24㎡ 3LDK東
2025/02/241,180万円19.6万円2階 60.24㎡ 2LDK東
2025/02/071,590万円26.4万円3階 60.24㎡ 2LDK東
2025/01/071,280万円21.2万円2階 60.24㎡ 2LDK東
2024/10/021,690万円28.1万円3階 60.24㎡ 2LDK西
2024/01/28750万円10.8万円5階 69.46㎡ 2LDK南西
2023/11/26580万円9.6万円3階 60.24㎡ 3LDK東
2023/11/25890万円14.8万円4階 60.24㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は15.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 980万円17.2万円57.11㎡1LDK1階 / 8階建 南東1978年54戸RC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2023/12/19昭和パレス魚住
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅2分 700万円13.5万円51.94㎡3LDK2階 / 7階建 南西1974年40戸RC
2025/07/05大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 880万円13.0万円67.95㎡3LDK2階 / 7階建 南西1980年96戸SRC
2024/03/24モリーズ西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅8分 750万円13.5万円55.43㎡2LDK3階 / 4階建 -1981年18戸鉄骨造
2023/11/25ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,230万円17.9万円68.84㎡3LDK5階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2024/11/04サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 980万円16.4万円59.72㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/07/19フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 799万円13.0万円61.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2024/11/02ダイヤハイツ西明石
明石市西明石南町一丁目
西明石駅8分 850万円16.9万円50.38㎡3DK3階 / 4階建 南1981年10戸RC
2024/04/11シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,180万円18.7万円63.25㎡1LDK3階 / 5階建 南西1979年27戸RC
2024/07/15ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 930万円13.1万円71.14㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年28戸RC
2024/02/16明石オリエントハウス
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,380万円19.5万円70.85㎡3LDK1階 / 9階建 南1982年61戸RC
2025/11/22サニーハウス明石
明石市樽屋町
明石駅12分 1,130万円16.8万円67.2㎡3LDK5階 / 9階建 南1979年52戸SRC
2023/09/13ハイツ東朝霧1号棟
明石市東朝霧丘
大蔵谷駅18分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 -1976年57戸RC
2023/09/13ハイツ東朝霧2号棟
明石市東朝霧丘
明石駅21分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 南東1976年57戸RC
2025/10/14エーデルハイム大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅6分 650万円13.2万円49.1㎡2LDK3階 / 6階建 南西1974年38戸RC
2025/10/14朝霧マンションB棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅13分 980万円14.1万円69.27㎡3LDK4階 / 8階建 南東1975年83戸RC
2024/05/08マンション朝霧3号館
明石市朝霧南町三丁目
朝霧駅6分 980万円19.0万円51.52㎡3DK3階 / 4階建 -1977年41戸RC
2024/10/20朝霧ハイツ
明石市朝霧南町一丁目
朝霧駅3分 980万円18.8万円52.25㎡3LDK3階 / 8階建 東1977年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、明石市では120.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は明石市の平均と比較して49.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
明石市
11.5万円/㎡
前年比+120.1%

マンション概要

マンション名カサベラ大蔵谷
所在地兵庫県明石市東野町
交通山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩5分
築年月1978年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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